为中原百姓 定制“三好”生活——中国电建地产的“好房子”答卷

【好房子 郑生长】系列报道·中原(zhōngyuán)华曦府篇 为中原百姓 定制“三好(sānhǎo)”生活 ——中国(zhōngguó)电建地产的“好房子”答卷 市场是检验产品的(de)(de)“试金石”。当“好房子”写入政府工作报告，重塑房地产(fángdìchǎn)市场格局，设计理念先进、住房品质过硬、服务体系优越的“好房子”无疑成为优秀房企市场突围之“利刃”。 近日，电建(diànjiàn)中原华曦府二期著宸火热开盘。项目采用线上开盘的方式(fāngshì)，首批132套房源5分钟内便已售罄。 从项目一期以硬核产品力掀起市场热潮，名列2024年度郑州销售(xiāoshòu)面积、销售金额榜单前三(sān)，成为郑州改善市场的“破局者”，到项目二期甫一亮相便未开先火，月度到访客户逾(yú)3000组，开盘(kāipán)后更创热销(rèxiāo)佳绩，成为区域红盘“顶流担当”……中原华曦府(huáxīfǔ)正用实力印证“好(hǎo)房子”的市场热度，用行动落实政策倡导、践行央企使命、响应市民期待，以“好房子、好服务、好社群”构建中原“三好”生活的电建新标准，树起我市“好房子”新标杆。 设计大师(dàshī)联袂匠造“好房子” 现如今，百姓对于住(zhù)房的(de)需求(xūqiú)已经从“有房住”转向“住得好”，有实力、有能力、有担当的房企争相迈入“好房子”新赛道，不断满足人民对美好生活的需求和向往。 作为实力央企，肩负“大国基建 为民筑城”使命的(de)中国电建地产(dìchǎn)当仁不让地扛起了“好房子”建设的大旗。 位于中原区“金二环”地段的(de)(de)(de)中原华曦府是中国电建地产深耕中原大地十余载、中南区域战略升级的里程碑作品；是其(qí)“绿水青山”产品系中的“绿”系高端产品，自立项之初便倾注了中国电建地产对中原沃土的深情厚谊。项目总(zǒng)占地面积约145亩，是主城区新盘中少见的百亩(bǎimǔ)大社区。143平方米起步的大平层户型规划决定着项目纯粹的改善属性，志同道合(zhìtóngdàohé)的业主们将营造更为优质的生活氛围。此外，从项目对设计大师的选择上，亦可洞见其匠造(qíjiàngzào)中原“好房子”标杆的决心。 中原华曦府园林示范区(shìfànqū)美景如画 据介绍，中原华曦府建筑设计(shèjì)由中国(zhōngguó)颇具实力的(de)建筑设计机构GOA总建筑师袁源操刀(cāodāo)；景观设计由曾荣膺“中国景观年度人物”等殊荣的奥雅设计董事长(dǒngshìzhǎng)李宝章操刀；会所设计由中国室内设计十大风云人物琚宾操刀；样板间设计由“中国设计年度人物”、香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠操刀。 设计大师珠联璧合，中原理想生活蓝图正一步步照进(zhàojìn)现实—— 大面积LOW-e玻璃+部分铝板(lǚbǎn)及质感涂料+底部基座采用石材及铝板材质打造的(de)公建化立面致力于勾勒区域最美天际线；约71米宽、约5.5米高的南大门气势恢宏，酒店式环岛(huándǎo)无雨(wúyǔ)落客区品质凸显；约2.5万平方米的度假式景观在区域内可谓一枝独秀，建筑与(yǔ)自然和鸣，“归家(guījiā)即度假”；精装(jīngzhuāng)车库玄关、地下入户大堂前区璀璨的星空顶照亮业主归家的浪漫之路；引入自然天光及绿色植物的“光氧车库”营造清新舒适的归家体验……打破(dǎpò)传统住宅的思维定式，将(jiāng)艺术审美融入空间表达，中原华曦府正成为区域内难得的品质改善优选。 探索更适合(shìhé)郑州的“四代宅” 从(cóng)1.0时代到4.0时代，住宅产品迭代的背后，是(shì)人们对理想生活不懈的探索与追求。 据悉，第四代住宅是一种新型住宅建筑形态，将庭院(tíngyuàn)、花园等自然元素融入高空住宅中(zhōng)，提升居住的舒适度和便利性。在(zài)业内人士看来，第四代住宅是当前“好(hǎo)房子”的重要方向之一，其空间舒适度与环保性和“好房子”的标准契合。 尽管第四代住宅优势显著，但在实际(shíjì)建设中，气候适宜性、居住私密性等问题不容忽视。在这条探索之(zhī)路上，中国电建地产积极探寻解决方案，全力以赴推动第四代住宅迈向更加成熟完善的新(xīn)阶段。 “真正的(de)第四代(dìsìdài)(sìdài)住宅不是概念的堆砌，而是对土地的深刻理解。” 中原华曦府相关负责人告诉记者，二期著宸项目团队在大量实地调研的基础上，汲取西安等北方城市成熟的四代宅设计经验，精心优化户型布局，致力于破解四代宅与北方气候的适配难题，研制(yánzhì)出更(gèng)适合郑州的第四代住宅。 样板间(yàngbǎnjiān)内，一方露台唤醒诗意生活 诚如(chéngrú)其言。记者(jìzhě)在中原华曦府(huáxīfǔ)二期著宸样板间看到，项目规避了传统四代宅露台影响采光的做法，保留阳台设计，确保客厅光域充足；在每层隔层间增加约450毫米的金属隔栅，左右户之间设计砂玻璃分户墙，实现(shíxiàn)隐私进化；通过玻璃推拉门可实现卧室与(yǔ)露台的“开放式一体化”，让清风与绿意随时入户，畅享生活中的诗(shī)和远方。此外，项目合理规划空间，通过飘窗设备平台、私家电梯厅等实现高赠送面积，综合得房率最高约107%，拓宽品质生活尺度。客厅餐厅阳台的一体化、全龄百变户型等先进(xiānjìn)的设计理念(lǐniàn)切中改善居者需求痛点，让“一人(yīrén)一生一宅”理念坚实落地。 露台“本地化”、生活“私密化”、空间(kōngjiān)“家庭化”、场景“多元化”……以“好房子”建设为(wèi)驱动，中原华曦府旨在真正打造属于中原百姓的(de)理想居住空间，实现住宅建设领域的高质量发展与突破。 拓展(tuòzhǎn)社区内外美好生活边界 房子作为家的重要载体，不仅仅是遮风避雨的居所，更是承载美好生活的容器。在(zài)政策倡导与市场需求的双重驱动下，郑州高品质住宅正从房屋本身的品质迭(dié)新拓展至(zhì)“全维生活场景”的多元营造。 中原华曦府无疑是其中的佼佼者(jiǎojiǎozhě)。 在郑州房地产市场上(shàng)，双会所的项目配置(pèizhì)实属少见。据介绍，中原华曦府将配备建筑面积约2500平方米(píngfāngmǐ)的酒店式双会所，目前，建筑面积约 1500平方米的下沉式会所已美好呈现，书吧、私宴厅(tīng)、茶室(cháshì)、洽谈室、四点半课堂等功能丰富。此外，项目将匠造12处共2150平方米架空层空间,多元功能覆盖全龄业主需求。 从物理居所(suǒ)到社交生态构建，12 大主题架空层与酒店式双会所相得益彰，将重构美好生活新场景，成为业主(yèzhǔ)的“第三生活空间”。 去年(qùnián)，住建部提出：要系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设(jiànshè)。 在“城市(chéngshì)美好生活运营商”中国电建地产看来，社区内部生活体系的营造固然重要，社区外部学校(xuéxiào)、道路等配套亦(yì)深深影响(yǐngxiǎng)着居者的生活品质。因而，自入郑之初，中国电建地产就紧跟城市发展战略，不仅全力打造好房子、好小区(xiǎoqū)、好社区，更深度参与好城区建设，切实将政策倡导转化为可感知的民生温度。 秉持“先修路后建房”理念，中国电建地产投入约500万元改造中原华曦府项目周边的(de)西站东街为林荫大道(línyīndàdào)，联动城市生态公园，构建宜居(yíjū)环境。 早在(zài)2018年，中国电建地产便先行启动与中原华曦府项目一路之隔(gé)的西站路学校(xuéxiào)建设工作(gōngzuò)，2021年，学校顺利投入使用。为进一步优化校园环境，去年，中国电建地产全面参与学校的升级改造工程，推动区域优质教育资源发展，用责任和实干践行央企担当。 酒店式(jiǔdiànshì)服务撬动居住体验“质变” “好房子”需要(xūyào)“好服务”。 随着房地产新发展模式的加速推进，要(yào)实现可持续高质量发展，“好房子”是(shì)“硬保障”，“好服务”则是“软支撑”，是提升(tíshēng)人民群众居住体验不可或缺的关键一环。 从中国(zhōngguó)电建地产提出的(de)中原(zhōngyuán)“三好”生活内涵——“好房子、好服务、好社群”中不难看出，服务是其破题“好房子”建设的重要发力点。 基于会所、架空层等硬件空间载体，中原华曦府携手专业酒店物管团队，为业主提供(tígōng)定制化、差异化的(de)酒店式服务(fúwù)。在这里，业主不仅能在专业瑜伽教练(jiàoliàn)的指导下塑造健康体态，还能在优雅的空间里举办宴会，健康医生将为业主的健康保驾护航，高效(gāoxiào)的会议管理服务将满足业主的商务洽谈需求。 此外，项目还将(jiāng)服务前置，推出“未(wèi)入住先服务”——为业主提供(tígōng)赠送生日蛋糕，护理、干洗衣物，免费畅享健身房、瑜伽室，预订茶艺室获赠坚果与茶饮，集中限时洗车等服务，已惠及近四百组家庭。 同时(tóngshí)，项目创建了篮球社、户外跑社、读书社等丰富多元的社群体系，去年共举办50余场特色社群活动。今年，项目着重关注“一老一小(yīxiǎo)”，为60岁以上(yǐshàng)及12岁以下业主的生日宴、长寿宴免费提供场地、服务人员、现场包装等，拉近(lājìn)和业主的距离，致力于打造更有温度(wēndù)的社区。 以央企匠心，书写“好房子”时代答卷。中原华曦府正为(wèi)中原百姓构建起品质生活、美好生活(měihǎoshēnghuó)的新样板，为实现“居者(jūzhě)优其屋”贡献电建力量。 记者 侯国昌 龙雨晴(lóngyǔqíng)